1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.7%
杉田パークホームズ
神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 55.55㎡の場合
相場
2,727万円
49.1万円/㎡
1,649
2,367
3,086
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,086万円
42.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
杉田パークホームズ
2,570万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,570万円 | 46.3万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,570万円 | 46.3万円 | 6階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は44.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/23 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,699万円 | 36.8万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/09 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/28 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅23分 | 1,680万円 | 36.7万円 | 45.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 1,790万円 | 35.4万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/31 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.45㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,098万円 | 48.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 1,680万円 | 38.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
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JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造